← 返回列表新闻
Title
伪造不动产登记簿誊本催生虚假房源 核验公簿成关键 首尔虚假房源举报一个季度内增加34%，直接核对登记簿誊本与土地台账的需求随之上升。
- 相关国家
- 스위스
Content
Apostille Korea 表示，公司提供无伪造、无变造的不动产公簿大批量出具服务。近来随着首尔房价上涨，部分中介机构伪造登记簿誊本并登记虚假房源的情形有所增加。据不动产房源清洁管理中心（KISO）统计，首尔市第二季度虚假房源举报为9,714件，较第一季度的7,232件增加34%。
核心要点
- 随着首尔房价上涨，伪造登记簿誊本以发布虚假与诱饵房源的手法有所增加。
- 据不动产房源清洁管理中心统计，首尔市第二季度虚假房源举报9,714件，较第一季度的7,232件增加34%。
- 核验公簿用于大规模开发的所有权人确认、开发后所有权变更以及公开拍卖的权利核查等。
- Apostille Korea 可在短期内大批量出具登记簿誊本与土地台账等文件，并以 PDF 形式提供。
登记簿誊本伪造与虚假房源
近来以新盘为中心，首尔房价再度显现上涨迹象，虚假房源的手法也更加隐蔽。已有中介机构伪造登记簿誊本，将已进入法院拍卖程序的标的当作在售房源发布的案例。其目的是通过增加虚假与诱饵房源来招揽客户。不动产房源清洁管理中心的统计显示，首尔市第二季度虚假房源举报为9,714件，较第一季度的7,232件增加34%。在这种情况下，与其只信赖中介提供的文件，不如直接核验公簿更为稳妥。登记簿誊本与土地台账是确认所有权和权利关系的基准文件。
大批量出具与信息整理方式
需要核验不动产信息的场合并不限于个人交易。大规模不动产开发与再开发的所有权人确认、开发完成后的所有权变更、为公开拍卖而进行的常态化所有权及其他权利核查等，用途十分广泛。Apostille Korea 运用大数据，可在短期内出具数千至数万份登记簿誊本与土地台账，并将全部文件以 PDF 形式提供。仅凭个人地址或营业执照号码，即可导出大规模不动产信息。导出的信息还可按客户所需格式整理为 Excel 报表交付。由于文件按原本出具、无伪造与变造，可作为核验的依据。
常见问题
如何确认登记簿誊本是否被伪造？
不依赖中介提供的复印件，而是自行申请公簿并进行比对，最为可靠。
什么情况下需要大批量出具？
用于大规模开发与再开发的所有权人确认、开发后所有权变更确认，以及公开拍卖的权利核查等。
出具的文件以什么形式交付？
全部文件均可以 PDF 形式收取，导出的不动产信息还可按所需格式整理成 Excel 报表。
来源: 뉴스컬처 · 2019-08-01