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Matrículas de imóveis falsificadas alimentam anúncios falsos e tornam decisiva a checagem dos registros públicos As denúncias de anúncios falsos em Seul cresceram 34 por cento em um trimestre e aumentou a procura por conferir matrículas e cadastros de terreno diretamente.
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A Apostille Korea informou que opera um serviço de emissão em massa de registros públicos de imóveis sem falsificação ou adulteração. Com a alta dos preços de moradia em Seul, algumas imobiliárias passaram a falsificar matrículas de imóveis para publicar anúncios falsos. Segundo o Centro de Gestão Limpa de Anúncios Imobiliários (KISO), as denúncias de anúncios falsos em Seul chegaram a 9.714 no segundo trimestre, 34 por cento acima das 7.232 do primeiro.
- Com a alta dos preços de moradia em Seul, cresce a falsificação de matrículas para publicar anúncios falsos e iscas.
- Segundo o Centro de Gestão Limpa de Anúncios Imobiliários, as denúncias em Seul somaram 9.714 no segundo trimestre, 34 por cento acima das 7.232 do primeiro.
- A checagem de registros públicos serve para identificar proprietários em empreendimentos de grande porte, mudanças de titularidade após a obra e verificação de direitos em leilões públicos.
- A Apostille Korea emite em massa matrículas e cadastros de terreno em pouco tempo e entrega tudo em PDF.
Matrículas falsificadas e anúncios falsos
Com os preços de moradia em Seul dando sinais de nova alta, sobretudo em empreendimentos recém-lançados, os métodos por trás dos anúncios falsos ficaram mais elaborados. Há casos em que imobiliárias falsificam matrículas para apresentar imóveis já em leilão judicial como se estivessem à venda. A finalidade é atrair clientes multiplicando anúncios falsos e iscas. Os dados do Centro de Gestão Limpa de Anúncios Imobiliários mostram 9.714 denúncias em Seul no segundo trimestre, 34 por cento acima das 7.232 do primeiro. Nesse cenário, é mais seguro conferir os registros públicos por conta própria do que confiar apenas nos documentos entregues pela imobiliária. A matrícula e o cadastro de terreno são os documentos de referência para confirmar titularidade e direitos.
Emissão em massa e organização das informações
A necessidade de conferir informações de imóveis não se limita a negócios entre particulares. Ela alcança a identificação de proprietários em empreendimentos e requalificações de grande porte, o acompanhamento de mudanças de titularidade após a obra e a verificação contínua de propriedade e outros direitos para leilões públicos. A Apostille Korea usa big data para emitir de milhares a dezenas de milhares de matrículas e cadastros de terreno em pouco tempo, entregando todos os documentos em PDF. Com um único endereço ou número de inscrição empresarial é possível extrair um grande volume de informações imobiliárias. As informações extraídas são então organizadas em um relatório de Excel no formato pedido pelo cliente. Como os documentos saem conforme o original, sem falsificação ou adulteração, servem de base para a conferência.
Perguntas frequentes
Como identificar uma matrícula falsificada?
O caminho seguro é solicitar o registro público por conta própria e comparar, em vez de confiar na cópia entregue pela imobiliária.
Quando a emissão em massa é necessária?
Para identificar proprietários em empreendimentos e requalificações de grande porte, confirmar mudanças de titularidade após a obra e verificar direitos com vistas a leilões públicos.
Em que formato os documentos são entregues?
Todos os documentos podem ser recebidos em PDF, e as informações imobiliárias extraídas também podem ser organizadas em relatório de Excel no formato desejado.
Fonte: 뉴스컬처 · 2019-08-01