Title
Làm giả bản sao sổ đăng ký bất động sản gây tin rao ảo, việc tra cứu sổ sách công thành mấu chốt Số tin báo về rao ảo tại Seoul tăng 34% chỉ trong một quý, kéo theo nhu cầu tự kiểm tra bản sao sổ đăng ký và sổ địa chính.
- Quốc gia liên quan
- 스위스
Content
Apostille Korea cho biết công ty vận hành dịch vụ cấp số lượng lớn các sổ sách công về bất động sản, không có tình trạng làm giả hay sửa đổi. Cùng với đà tăng giá nhà tại Seoul, một số văn phòng môi giới đã làm giả bản sao sổ đăng ký để đăng tin rao ảo. Theo thống kê của Trung tâm Quản lý Tin rao Bất động sản Minh bạch (KISO), số tin báo rao ảo ở Seoul trong quý hai là 9.714, tăng 34% so với 7.232 của quý một.
- Giá nhà Seoul tăng kéo theo thủ đoạn làm giả bản sao sổ đăng ký để đăng tin rao ảo và tin mồi.
- Theo Trung tâm Quản lý Tin rao Bất động sản Minh bạch, tin báo rao ảo ở Seoul quý hai là 9.714, tăng 34% so với 7.232 của quý một.
- Việc tra cứu sổ sách công phục vụ xác định chủ sở hữu trong các dự án lớn, thay đổi sở hữu sau phát triển và kiểm tra quyền cho đấu giá công.
- Apostille Korea cấp số lượng lớn bản sao sổ đăng ký, sổ địa chính trong thời gian ngắn và giao dưới dạng PDF.
Sổ đăng ký bị làm giả và tin rao ảo
Khi giá nhà Seoul có dấu hiệu tăng trở lại, chủ yếu ở các dự án mở bán mới, thủ đoạn tạo tin rao ảo cũng tinh vi hơn. Đã ghi nhận trường hợp văn phòng môi giới làm giả bản sao sổ đăng ký để đăng tài sản đang bị bán đấu giá tại tòa như thể là bất động sản đang chào bán. Mục đích là tăng số tin rao ảo và tin mồi nhằm thu hút khách. Thống kê của Trung tâm Quản lý Tin rao Bất động sản Minh bạch cho thấy tin báo rao ảo ở Seoul quý hai là 9.714, tăng 34% so với 7.232 của quý một. Trong bối cảnh đó, tự tra cứu sổ sách công sẽ an toàn hơn là chỉ tin vào giấy tờ do môi giới đưa ra. Bản sao sổ đăng ký và sổ địa chính là tài liệu chuẩn để xác nhận quyền sở hữu và quan hệ về quyền.
Cách cấp số lượng lớn và sắp xếp thông tin
Nhu cầu kiểm tra thông tin bất động sản không chỉ giới hạn ở giao dịch cá nhân. Việc xác định chủ sở hữu cho các dự án phát triển và tái phát triển quy mô lớn, theo dõi thay đổi sở hữu sau khi dự án hoàn tất, kiểm tra thường xuyên quyền sở hữu và các quyền khác phục vụ đấu giá công đều cần đến sổ sách công. Apostille Korea sử dụng dữ liệu lớn để cấp từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn bản sao sổ đăng ký và sổ địa chính trong thời gian ngắn, giao toàn bộ tài liệu dưới dạng PDF. Chỉ với một địa chỉ cá nhân hoặc một mã số đăng ký kinh doanh cũng có thể trích xuất khối lượng lớn thông tin bất động sản. Thông tin trích xuất được tổng hợp thành báo cáo Excel theo định dạng khách hàng mong muốn. Vì tài liệu được cấp đúng bản gốc, không làm giả hay sửa đổi, nên có thể dùng làm căn cứ đối chiếu.
Câu hỏi thường gặp
Làm sao biết bản sao sổ đăng ký có bị làm giả không?
Cách chắc chắn là tự xin cấp sổ sách công và đối chiếu, thay vì chỉ dựa vào bản sao do môi giới cung cấp.
Khi nào cần cấp số lượng lớn?
Khi cần xác định chủ sở hữu cho dự án phát triển và tái phát triển quy mô lớn, xác nhận thay đổi sở hữu sau phát triển, hoặc kiểm tra quyền phục vụ đấu giá công.
Tài liệu được giao dưới hình thức nào?
Toàn bộ tài liệu có thể nhận dưới dạng PDF, và thông tin bất động sản trích xuất còn được tổng hợp thành báo cáo Excel theo định dạng mong muốn.
Nguồn: 뉴스컬처 · 2019-08-01