Apostille Korea cuida da emissão em massa de registros imobiliários e do relatório em Excel A certidão de matrícula tem teto diário e a certidão de registro de empresa e o cadastro de edificações têm teto por pedido, o que dificultava a emissão em massa.

A Apostille Korea informou que oferece emissão em massa e elaboração de relatórios de registros públicos imobiliários, como a certidão de matrícula, os cadastros de terreno e de edificação e a certidão de registro de empresa. Nos sites oficiais, cada tipo de documento tem limite de emissão, o que inviabiliza volumes de vários milhares. A empresa afirmou ter protocolado pedido de patente para um sistema de fornecimento de registros públicos em massa.

Os limites de quem tenta emitir por conta própria

Obter registros imobiliários exige ir aos órgãos competentes ou usar sites oficiais, como o registro on-line do Supremo Tribunal. A certidão de matrícula é limitada a cerca de 100 cópias por dia. A certidão de registro de empresa só permite dez pedidos por vez no site, e a emissão em massa por agendamento on-line ou presencial gera taxa adicional por cópia acima de 20. O cadastro de edificações também é limitado a dez por pedido. Além disso, os documentos só saem impressos e não podem ser salvos em PDF, e conflitos entre programas de segurança deixam o sistema instável. Como os órgãos emissores estão divididos entre repartições, até conseguir um único documento envolve trabalho repetitivo.

Onde a emissão em massa é necessária

Reconstruções e requalificações de grande porte, verificações para indenização ou aquisição pelo Estado ou por entidades, projetos de reurbanização, levantamento topográfico e estudos geológicos exigem documentos imobiliários em volume. Em janeiro, um responsável de uma construtora precisava emitir mais de 8.000 certidões de terreno para um projeto de desenvolvimento urbano. Problemas com o certificado digital na instalação e no login, e uma impressora que não conectava por falha do roteador, o levaram a desistir de fazer internamente. Os documentos foram obtidos depois por meio de um serviço de intermediação. A Apostille Korea explicou que emite volumes de milhares a dezenas de milhares de documentos em pouco tempo e entrega todos os arquivos em PDF. Também consegue extrair informações imobiliárias relacionadas a partir de um único endereço ou número de inscrição empresarial e organizá-las em um relatório de Excel.

Perguntas frequentes

Fonte: 파이낸스투데이 · 2019-05-29