أبوستيل كوريا تتولى الاستخراج بالجملة للسجلات العقارية وإعداد تقارير إكسل سجل الملكية العقارية مقيَّد بسقف يومي، والسجل التجاري وسجل المباني مقيَّدان بسقف لكل طلب، ما جعل الاستخراج بالجملة صعباً.

أعلنت أبوستيل كوريا أنها توفر خدمة الاستخراج بالجملة وإعداد التقارير للسجلات العامة العقارية، مثل سجل الملكية العقارية وسجلي الأراضي والمباني والسجل التجاري. فالمواقع الحكومية تضع سقفاً لعدد النسخ لكل نوع من المستندات، ما يجعل استخراج آلاف النسخ متعذراً. وذكرت الشركة أنها تقدمت بطلب براءة اختراع لنظام تزويد السجلات العامة بالجملة.

القيود التي تواجه من يستخرج السجلات بنفسه

يستلزم الحصول على السجلات العقارية زيارة الجهات المختصة أو استخدام مواقع حكومية مثل سجل المحكمة العليا على الإنترنت. ويقتصر سجل الملكية العقارية على نحو 100 نسخة في اليوم. أما السجل التجاري فلا يمكن طلب أكثر من عشر نسخ في المرة الواحدة عبر الموقع، ويستوجب الاستخراج بالجملة حجز موعد إلكتروني أو حضوري مع رسم إضافي عن كل نسخة تتجاوز العشرين. كما يقتصر سجل المباني على عشر نسخ لكل طلب. وإلى جانب ذلك تُطبع المستندات ورقياً فقط ولا يمكن حفظها بصيغة PDF، وقد يصبح النظام غير مستقر بسبب تعارض برامج الحماية. ولأن جهات الإصدار موزعة بين الأجهزة الحكومية، فإن الحصول على مستند واحد يتطلب عملاً متكرراً.

أين تظهر الحاجة إلى الاستخراج بالجملة

تحتاج مشاريع إعادة البناء والتطوير الكبرى، والتحقق لأغراض التعويض أو الشراء من جانب الدولة أو الجهات، ومشاريع التنظيم العمراني، والمساحة، والمسح الجيولوجي، إلى كميات كبيرة من المستندات العقارية. ففي كانون الثاني/يناير الماضي احتاج مسؤول في إحدى شركات المقاولات إلى استخراج أكثر من 8000 نسخة من سجلات الأراضي لمشروع تطوير عمراني. وبعد مشكلات في الشهادة الرقمية عند تثبيت برنامج المصادقة وتسجيل الدخول، وتعذر اتصال الطابعة بسبب عطل في الموجّه، تخلى عن إنجاز العمل داخلياً. ثم حصل على المستندات المطلوبة عبر خدمة التوكيل. وأوضحت أبوستيل كوريا أنها تستخرج مستندات بأحجام تتراوح من الآلاف إلى عشرات الآلاف خلال مدة قصيرة وتسلمها جميعاً بصيغة PDF. كما يمكنها استخلاص المعلومات العقارية المرتبطة انطلاقاً من عنوان واحد أو رقم تسجيل تجاري واحد وتنظيمها في تقرير إكسل.

الأسئلة الشائعة

المصدر: 파이낸스투데이 · 2019-05-29