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Apostille Korea、米国不動産の委任状・賃貸契約書アポスティーユ代行サービスを開始 認証専門企業が、米国向けの韓国不動産書類の発給・翻訳・公証・アポスティーユをオンラインで一括処理する。
- 関連国
- 미국, 한국
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Apostille Koreaは、米国の不動産書類、特に委任状（POA）と賃貸契約書を対象としたアポスティーユ代行サービスを発表した。米国はハーグ・アポスティーユ条約の加盟国であるため、韓国で作成された書類は領事認証ではなく公証後のアポスティーユ手続きを経ることになり、同社は全工程を非対面で処理する。
- 米国不動産の委任状・賃貸契約書が対象
- 米国はハーグ・アポスティーユ条約加盟国
- 公証翻訳とアポスティーユの手続きを適用
- 来訪不要のワンストップ・オンライン処理
米国不動産取引に認証済みの韓国書類が必要な理由
米国で不動産を売買、賃貸、または管理する韓国人は、すべての署名、エスクロー手続き、クロージングに直接出席できない場合が多い。代理人を通じて取引を進めるには、本人に代わる代理人を指名する委任状（POA、韓国語で위임장）に署名する必要がある。貸主と借主も同様に、米国の取引相手、銀行、現地当局が認める賃貸契約書を必要とすることがある。これら韓国で作成した書類が海外で法的効力を持つには、まず公証を受け、次に認証を受けなければならない。Apostille Koreaは、米国がハーグ・アポスティーユ条約の加盟国であるため、大使館の領事認証ではなく公証翻訳後のアポスティーユが正しい手順であり、不動産の顧客にとってより簡単で迅速だと説明する。
Apostille Koreaのオンライン処理方法
同社はこのサービスを真のワンストップ・ソリューションと位置づける。顧客が不動産書類を提出すると、Apostille Koreaは必要に応じて発給を調整し、認証済みの英訳を準備し、公証を手配し、韓国の権限ある機関が書類の真正性を確認して付与するアポスティーユ証明書を取得する。全工程が非対面で行われるため、申請者は公証役場、翻訳会社、官公庁の窓口に出向く必要がない。このオンライン手続きは、海外在住の韓国人だけでなく、韓国から米国不動産を管理する国内の所有者も対象としており、両者はしばしば厳しいエスクローとクロージングの締め切りに直面する。同社は、翻訳・公証・アポスティーユ認証を一つの管理された流れに統合することで、米国側の受取人が認証の誤りや不備を理由に書類を拒否するリスクを減らすとしている。
よくある質問
米国で使う韓国の不動産委任状はアポスティーユが必要ですか、それとも大使館の領事認証ですか？
アポスティーユです。米国はハーグ・アポスティーユ条約の締約国であるため、韓国で発給された委任状は公証後にアポスティーユを受ければよく、別途の領事認証は不要です。
賃貸契約書もこのサービスの対象ですか？
はい。米国の不動産取引に使う賃貸契約書も、委任状と同じ管理された流れで公証、翻訳、アポスティーユを受けられます。
必ず窓口へ出向く必要がありますか？
いいえ。Apostille Koreaが発給、翻訳、公証、アポスティーユ認証をオンラインで処理するため、申請者は来訪なしで手続きを完了できます。