人在得州,也能卖掉墨西哥的房子

达拉斯的护士玛丽亚,需要处理已故母亲在墨西哥留下的房产。买家早已谈妥,但因为要照顾病中的丈夫,她无法亲自前往墨西哥完成过户。 墨西哥公证人要求一份授权委托书,把权限授予当地代理人。由于这份文件要在美国签署,需要经过得克萨斯州公证并办理海牙认证——而且房产描述和授权出售的范围,必须与当地草案完全一致。 玛丽亚在网上下载了一份模板,填到一半停了下来。她听说通用的授权委托书可能不涵盖报税或收取定金的权限,一旦签署出错,买家很可能借机毁约,一切又得重新安排。 Apostille Korea 审阅了墨西哥公证人发来的草案和格式要求。核实姓名、房产信息和授权范围后,他们安排在得克萨斯州完成规范公证,并依次办理了州级海牙认证。 签署前,团队特别标出了空白栏位以及不能改动的条款。公证完成后,他们核实了海牙认证与翻译件已正确装订在一起,并将快递追踪信息同时发给玛丽亚和墨西哥的代理人。 授权委托书在过户日期前送达,玛丽亚的哥哥作为她的授权代表完成了交易。她也因此避免了因错过截止日期而产生的额外持有成本和改期费用。 玛丽亚说,她很感激整个流程从未为赶速度而赶速度——每一步都有人解释清楚为什么这么做很重要。多亏 Apostille Korea 细致周到的准备,她得以留在家人身边,也终于了结了一件拖了太久的心事。